新手買房全攻略
快轉你的人生夢想
就算你頭期款有限，
也害怕房貸影響生活品質...
透過房地產的知識學習，
能幫你找到合理價的房子！
你想要擁有自己的家，
但卻有以下困擾嗎？
- 頭期款不足，只能勸自己要知足？
- 專業名詞，稅務、法規問題一大堆，還沒研究就先軟腿...
- 想到房貸壓力將會犧牲掉生活品質，讓你躊躇不前？
- 不知如何出價，對行情完全沒概念？
- 眼花撩亂的物件，不知如何選擇適合自己的標的？
- 房仲每個都很會講，到底要怎樣分辨對自己有利的資訊？
- 還有更多更多...讓你還沒有辦法順利買房的原因...
如果你有以上的問題，
其實也不用太難過，
因為這不只是你的問題，
而是超過九成以上還沒買房人的共同問題！
但...你有沒有注意到，
上面的這些問題，
你已經存在多久了？
三年、五年、甚至十年以上？
如果你沒有讓自己有所改變，
十年、二十年後，
這些問題還是依舊存在...
唯一改變的就是持續攀高的房價，
還有當初想買房的夢想與企圖心，
已隨著時間而慢慢消逝...
其實你只要多學一些看房技巧與必學知識，
而我們幫助許多同學，
透過系統化的方式學習賣房知識，
如今他們都用合理價，
買到自己理想中的房子了！
學員上完課
成功完成買房的夢想
見證學員 Jennifer
我當時候買課程的原因是因為已經買了預售屋， 但是後來才發現自己花了全部的積蓄， 卻買到沒有良心的建商所建造的房子， 後續糾紛真的很多， 這次是非常慘痛的經驗讓我心力交瘁！ 主要是想透過課程補足自己的房地產知識， 讓我在下一次買房後不要再重蹈覆徹， 再加上課程資源很多， 是很值得花費學習的！
見證學員 Sandy夫婦
感謝Selena的買房教學， 也買到了心目中理想的房子， 剛開始對於房屋的認知沒有太多， 網路上資訊太多沒有系統性， 看完課程教學後就有很明確的目標， 後來就大力找房很幸運在兩三週以內就買到房， 也因為有學習， 在看房、議價過程不會感到緊張、陌生也有自信， 事前學習房地產知識很重要！
見證學員 Soso
課程規劃上我很喜歡有三點， 第一、課程有設計很多表單， 去協助你學習與盤點； 第二、社群經營很用心， 如果你有問題都可以即時得到回覆， 不會是課程孤兒； 第三、課程相關活動非常豐富， 讓學員可以更了解自己的買房需求， 所以這是我買過這麼多線上課程非常超值的！ 在真正買房過程中課程的內容都幫了我很大的忙！
見證學員 艾琳
剛開始買第一間房時 覺得買房不太需要學習， 後來才發現學習的重要！ 再買第二間房子時， 是看完課程後邊學邊看房邊行動。 非常建議如果是新手， 買房前一定要事先做功課， 因為買房前中後需要的知識， 真的是比我想像中多太多了！ 買房會住五到十年，這時間很長， 所以一定要學習買房相關知識， 再購買會更安全！
你能想像～
擁有屬於自己的廚房、客廳、停車位的那種感覺嗎？
下班回家，是回到自己的家，不是「房東」、也不是「父母」的家
能自由改變格局，將房子改造成自己喜歡的樣子，再也不用看任何人的臉色！
房屋所有權狀上面終於印有自己名字的那份感動！
可以隨時邀請親朋好友來新家作客的那種喜悅與成就感！
放假在家躺在沙發，享受屬於自己的時間與精心佈置的空間！
能夠給予家人一個完完全全屬於自己的窩，並陪伴著孩子長大的無限幸福感！
如果你也想要...
眼光獨特，看準的房子超級會增值
可以具備判斷最佳進入市場時機的能力
擁有找好房的敏銳度以及都能買在合理價的議價能力
未來能夠透過房地產投資產生被動收入
相信我也相信自己，
這些絕非遙不可及！
因為你將能獲得...
最實戰、最有效的房地產攻略技巧
幫助你少走一堆冤枉路
快速縮短你與夢想的距離
Hi～我們是
Selena & Wayne
- 房地產線上課程講師，單堂課程學員超過 1600 位
- 錄製並分享超過 50 支房地產內容影片
- YouTube 頻道累積超過 19 萬人訂閱
- IG 粉絲累積超過 4 萬人追蹤
- FB 粉絲團超過 1.9 萬人追蹤
- 《打造富腦袋，從零累積被動收入》暢銷書作者
Ms.Selena
受邀參與許多網路與電視節目，分享投資理財、房地產相關主題
- 包含 news 驚嘆號、進擊的荷包、Money101 網路節目以及曾國城主持的節目全民星攻略等...
- 媒體雜誌報導，包含今週刊、遠見、Money 錢雜誌、Cheers 雜誌、女人迷、經濟日報及大美人雜誌等...
《打造富腦袋，從零累積被動收入》
暢銷書作者，並榮獲博客來暢銷書排行榜
這本書在剛發售的時候就上了博客來的三大暢銷書排行榜，包含七日暢銷榜、暢銷新書榜及暢銷預購榜！
在 2020 年底也榮獲博客來財經類百大年度暢銷排行榜！
房地產
是我們非常喜歡的投資項目之一
從我們兩個認識、交往到結婚，
已上過很多的房地產相關課程，
花費的學習費用超過數十萬...
實際看過
超過百間以上的房地產物件
慢慢地現在擁有收租物件以及自住的房子，
也達成了人生的其中一個里程碑！
在看過無數的物件，並實際參與買房、比價、出價、成交的過程中，我們發現關於房地產的相關知識真的超多超複雜...
網路上的資訊也非常多，每一種房屋類型需要具備的知識都不太一樣。
一不小心或不留神，輕則錯過真正適合自己的理想房子
嚴重一點，可能會讓你多花幾十萬甚至上百萬，讓鄰居笑你是憨大呆...
後來我們去找市面上的課來上，發現現在市面上關於房地產的課都很貴，動輒三四萬元。而其他像是在一些學習平台上的房地產課，雖然只需要一兩千元，不過課程內容沒辦法協助我們了解房地產完整的知識！
房地產可能是你這輩子花最多金額買的一項物品，你怎麼能不多花點心思與時間來投入這個產業來研究呢？
於是我們就有了想要出一個CP 值最高的房地產課程，提供給買房新手們的念頭！
而我們將多年房地產實戰經驗＋超過百間實際看房心得，設計成一個 CP 值最高的房地產課程，提供給買房新手們，讓買房不再是高深莫測的學問，這堂課也幫助許多同學順利買房～
更多學員課後心得
曾同學
對我影響最大的應該釐清自己目前在房路上的哪個階段,，必須先弄懂自己是缺乏頭期款還是缺穩定的現流，又或兩都缺，才能加上火力往目標衝刺。
我已經學習看房三年，中間有一年半多因為疫情工作忙碌就比較消極，透過這次的課程找回初衷跟重新檢視自己的買房計畫、房子的需求、相關的功課等，看房、下斡旋、議價階段我每天都在溫習影片！怕漏掉了什麼，尤其是議價的時候要一直告訴自己要無欲則剛！！！哈哈哈最後我也買到人生中的房子囉！銀行還誇我價格買得很不錯比市場價格還低。
很感謝S這麽用心製作非常棒的課程。很感謝S這麽用心製作非常棒的課程。
蔡宜函
當初因為疫情的關係不能出門，想說可以來學些新知識，讓待在家的時間比較不無聊，看到Selena有開房地產的課程，加上之後也有買房的打算，所以就報名了。第一天打開課程影片的時候就覺得報這堂課真是太值得了，因為有很多堂課可以上。
上課之前我都不知道信用條件會影響到貸款成數，連腾本、聯徵紀錄都沒聽過。
上完後才知道買房有這麼多細節，不同種類的房子的注意事項和付款流程都有所不同，連貸款方案都有很多選擇謝謝你們讓我度過了非常充實的一段時光，雖然現在還買不起房子，但希望自己30歲的時候，可以擁有自己理想的房子。
Josh Liu
一開始是從YouTube頻道認識Selena，學習到很多理財的觀念，長期累積下來的信任感，使原本沒有閱讀習慣的我，也去買了《打造富腦袋!從零累積被動收入：月收翻倍的財富攻略》，並在這之後一步一步培養理財素養。
對於社會新鮮人的我來說，買房的知識幾乎是從零開始，因此當「新手買房全攻略」出來後沒有猶豫太久就買課程來學習。這門課含金量之高，覺得課程價格真的很在，當初如果沒買一定會很可惜。
這門課讓我學習起來對買房有了全新的認識，也幫助我釐清買房前的准備事項以及買房需求的清點，很感謝S這麽用心製作非常棒的課程。
原來可以獲得這麼多！
課程有哪些內容呢？
第一章節
買房財務評估與房屋目標設定
買房第一步，別讓自己成為暴發戶！買房前一定要先做好財務評估與目標規劃，只購買符合能力範圍內的房子，才不會造成生活的負擔，別讓房貸犧牲掉美好的生活品質
✔ 點我了解詳細內容
第二章節
房屋類型介紹與找房注意事項
套房、公寓、電梯大樓、透天、新成屋、中古屋、預售屋...哪一種適合自己？看不同的物件類型又該注意哪些事項？這裡毫不保留通通告訴你！
✔ 點我了解詳細內容
第三章節
看房技巧與選房要點
看房別只是看熱鬧，還要看出門道，才不會浪費時間，並把握良機！這個章節會教你看房前的正確心態，幫助你避掉看屋陷阱，挑到一間自己與家人都滿意的房子。
哪一種適合自己，看不同的物件類型又該注意哪些事項，這裡毫不保留通通告訴你！
✔ 點我了解詳細內容
第四章節
買房交易注意事項與換房規劃
一出手便知有沒有，買房千萬別當冤大頭！
從估價、出價到議價，從簽約、稅務到貸款，讓你對房市交易交易不害怕，輕鬆成為專業級的買家！
✔ 點我了解詳細內容
看到這邊，你是否覺得課程很豐富呢？
但....我們覺得這樣還不夠
我們想給你的不只是觀念，
還有可以立即派上用場的實用工具
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再加贈超高CP值的獨家贈品
「文房九寶」～
讓你買房不再有煩惱
贈品 1：買房財務評估表
價值: USD$139
買房最大兩筆費用就是「自備款」與「每月房貸」，我們將在課程中一步步帶你完成這張表，讓你盤點手邊的資金，並搭配「買房需求計畫表」（贈品 2），幫助你找到自己的買房財務目標。
贈品 2：買房需求計畫表
價值: USD$139
知道自己要什麼，才能確定自己要買什麼 這個計畫表可以有系統地幫助你釐清自己的買房需求， 還能幫助你訂定買房的目標，也就是可以幫助你了解目前的財務狀態適合先買什麼樣的房子！
贈品 3：買房費用計算機
價值: USD$129
買房的大筆支出不只有頭期款，還包含裝潢費及其他雜費！ 這些費用的項目很多，也許金額都不大，不過如果沒有考慮進去的話，可能會發現預算不足！「買房費用計算機」可以幫助你算出你需要準備多少錢，事先確保自己有能力負擔，不選擇超過你能力範圍的房子，讓你付的安心，也能住得開心！
贈品 4：看屋驗屋工具清單
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看房總是兩手空空，每次看完腦袋也空空... 很多人剛開始看房，不知道要準備什麼東西，所以我們會送你 「看屋驗屋工具清單」，讓你知道該準備什麼輔助工具去看屋、驗屋，最有效率的完成每一次的出擊！
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每次看房都只喜歡看裝潢？重點在哪裡完全沒概念？ 很多人在看房子的過程中，常常遇到不知道有那些看房重點，所以「看屋重點圖解」將提供一個讓你專注看屋的關鍵 利用重點圖解的方式，指出你看屋要注意的地方，可以幫助你避免看房沒有看到重點的狀況，優點、缺點全都躲不過你的法眼！
贈品 6：看屋評估比較表
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看過一堆房子，開始進入選擇障礙了嗎？那就來PK吧！ 「看屋評估比較表」，讓你把看過的房子條件列出來比較，利用逐項 PK 的方式，釐清出價的優先順序！ 讓你不會判斷錯誤，理想房型快樂入住！
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除了透過課程學習到買房的相關知識外，我們還希望可以幫助你不斷累積多方面的房地產實務知識，讓你在買房的路上可以越來越順利，越來越有底氣！
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- 《 買房夢想版工作坊 》
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- 《 仲介實戰模擬 》
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我們提供一個正向的學習環境，讓你可以在優質的環境中學習與成長。
贈品 8：【Bonus課程】房地產專家訪談與學員成功案例分享
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將贈送給你高價值的代書與房仲專家訪談課程，以及學員買房精彩的買房經驗分享！
《 Bonus 課程一》：房仲專家訪談
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加贈：1:1諮詢服務
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（有名額數量限制，如果超過名額將會關閉）
如果上完課程，還是遇到問題怎麼辦？或是在看房的過程中，遇到真實狀況無法解決？
「1:1諮詢服務」將由講師Selena & Wayne 親自諮詢，是專屬你的顧問時間，針對你看房＆買房時所面臨的問題，並提供你相關的專業建議，讓你的買房之路更順利！
學員課程回饋
見證學員 Patty
剛開始因為覺得自己也做了很多房地產功課， 但後來決定購買的原因， 是因為雖然我自己在兩三年內有看房與自學， 但還有很多細節是我會有疑問的， 例如如何議價、如何確認物件的優劣等等， 後來透過課程有系統、有工具， 可以協助我們實用、精準的學習， 非常適合新手， 購買房屋時議價的技巧也提升很多！
見證學員 自由築夢
當時會買課程是因為在人生規劃中， 想買一間屬於自己的房子， 覺得趁年輕就超前部署， 開始多學、多看、多聽， 非常喜歡課程很有邏輯、系統化的教學， 讓你從房地產門外漢一直到具有完整的知識， 課程都會手把手的帶領我學習， 讓我現在已經有對於房地產的全面認識！ 知識就是力量也是金錢！
見證學員 Tim
課程對買房新手來說很友善， 一步一步教你從如何培養買房信用、 規劃心中想要的房子、如何跟房仲應對進退、 買房前中後要注意的事項等等， 真的是手把手地教導！ 最重要的是如何判斷一間值得我買的好房子， 對我最大的幫助， 就是現在我已經對房地產市場有一定的認知， 不用擔心未來會被房仲、代銷、建商矇騙等。
見證學員 方方
課程的架構非常的詳細， 從新手該具備的基本知識、房屋形式、購屋流程、看房重點、銷售應對、等等都有非常詳細的內容， 學習後再去看房時， 就知道銷售人員、房仲在說什麼， 這對我來說非常重要！ 買課程除了看課程外， 還可以參加免費投資理財知識相關的活動， 非常推薦這堂課！
你可能還有這些問題....
❔我很想買房，但頭期款不足，適合這套課程嗎？
❔我是超級新手，對房產知識完全沒概念，能學會這些內容嗎？
❔課程可觀看多久？會有時間限制嗎？
❔課程價格不算低，真的有這個價值嗎？
❔如果我已經有基礎的房地產知識了，想進階學習投資房地產的方法，適合這堂課嗎？
❔台灣每個地區的人都適合上這些課程嗎？
❔如果是非台灣區（其他國家）的人適合上嗎？
❔請問有哪幾種付款方式？
❔課程時數大概有多長？
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